在租賃合同到期前4個(gè)月，才可以發(fā)起續(xù)租申請(qǐng)，而在合同到期前2個(gè)月就不能夠再發(fā)起續(xù)租申請(qǐng)啦，一定要注意續(xù)租申請(qǐng)的時(shí)效性。如何操作呢？看下面

如果合同到期前，繼續(xù)想住在里面，那么就要提交這個(gè)申請(qǐng)，而過了續(xù)租時(shí)效性就不能夠提交申請(qǐng)啦。點(diǎn)下【提交】就可以了，簡單吧。申請(qǐng)?zhí)峤缓?，公租房公司?huì)有相關(guān)人員進(jìn)行審批的，審批的進(jìn)度會(huì)有短信通知。

看不懂？好吧，看下面的詳細(xì)操作。

第一步：打開網(wǎng)址www.sjgzf.cn

第二步：有兩個(gè)入口進(jìn)入操作續(xù)約

點(diǎn)頁面的續(xù)租/退租或者點(diǎn)業(yè)務(wù)辦理的續(xù)租申請(qǐng)，效果是一樣的

第三步：點(diǎn)開續(xù)租申請(qǐng)頁面，點(diǎn)提交

收到了續(xù)租申請(qǐng)通過的短信后，登錄平臺(tái)，這時(shí)的業(yè)務(wù)狀態(tài)是“提交申請(qǐng)”。

然后按照提交申請(qǐng)的操作方法來提交所需要的材料和資料內(nèi)容。在續(xù)租的資格提交成功后，資格審批的工作人員會(huì)對(duì)提交的資格進(jìn)行審批，當(dāng)資格審批全部通過后，平臺(tái)會(huì)自動(dòng)發(fā)送續(xù)租合同短信到登錄的手機(jī)號(hào)上，按照手機(jī)短信中的方法完成續(xù)租合同的在線簽約即可。簽約完成后，仍然可以在線掃碼支付應(yīng)付的租金。

提交申請(qǐng)的詳細(xì)操作見如何提交申請(qǐng)。

公租房簽約后，隨時(shí)可以退租的。退租申請(qǐng)是提前一個(gè)月發(fā)起的，即發(fā)起退租申請(qǐng)時(shí)，退房日期只能選擇一個(gè)月之后的日期。

退租可能會(huì)退租金、退押金的，所以一定要填寫主申請(qǐng)人準(zhǔn)確的銀行卡開戶行名稱和銀行卡號(hào)，否則可能會(huì)退不到錢。

同時(shí)，如果有押金單的，一定要上傳押金單的，否則退租審批進(jìn)度會(huì)受到影響的。

申請(qǐng)?zhí)峤缓螅诘搅松暾?qǐng)中租賃終止日期的時(shí)候，物業(yè)專人會(huì)來辦理退房手續(xù)，所以要準(zhǔn)備退房所需要的文件，協(xié)助物業(yè)人員完成退房驗(yàn)房的手續(xù)，同時(shí)拿好物業(yè)出具的驗(yàn)房單和押金單原件到公租房公司辦理退款申請(qǐng)。

提前退租，這里只能選擇一個(gè)月之后的日期。

需要的?。?！

因?yàn)檫€是需要物業(yè)專人來做退房驗(yàn)房和退押金的，所以合同到期不住了，也一定要發(fā)起退租申請(qǐng)的，也要配合物業(yè)完成退房驗(yàn)房和到公租房公司遞交驗(yàn)房單和押金單原件的。

合同到期前小于1個(gè)月時(shí)，在發(fā)起退租申請(qǐng)時(shí)，就只能發(fā)起到期退租申請(qǐng)了。到期退租申請(qǐng)，租賃終止日期不用填寫了，默認(rèn)是合同終止日期。

公租房是保障性住房的，根據(jù)政策規(guī)定，每個(gè)申請(qǐng)人所能夠享受政策優(yōu)惠是不能夠超過6年的。6年滿了之后，如果需要繼續(xù)使用公租房的，公租房的租金價(jià)格就會(huì)恢復(fù)到市場(chǎng)價(jià)格，或者是略高市場(chǎng)租金價(jià)格的。對(duì)租金價(jià)格沒有異議的，要怎么來申請(qǐng)呢？

租戶在合同期滿4個(gè)月的時(shí)候，還是要發(fā)續(xù)租申請(qǐng)給公租房公司，公租房公司會(huì)對(duì)續(xù)租申請(qǐng)繼續(xù)做審批，在滿了6年后，審批的時(shí)候會(huì)開通滿6年的申請(qǐng)通道——過渡資格申請(qǐng)。

過渡資格申請(qǐng)的方法同公租房資格申請(qǐng)方法，按照平臺(tái)的引導(dǎo)，完成過渡資格的資料和材料的提交后，等待資格審批人員做審批就可以了。審批通過后，也是會(huì)通過在線簽約方式完成過渡合同簽署，過渡合同年限只能夠一年，類似續(xù)租簽約方式。

租金在線掃碼支付掉之后，公租房財(cái)務(wù)會(huì)進(jìn)行支付金額核對(duì)，核對(duì)工作會(huì)在15個(gè)工作日之內(nèi)完成。核對(duì)完成后，會(huì)開具電子發(fā)票，電子發(fā)票會(huì)通過短信發(fā)送到登錄系統(tǒng)的手機(jī)號(hào)上。如果在個(gè)人中心中維護(hù)了郵箱了，平臺(tái)也會(huì)將電子發(fā)票發(fā)送到此郵箱中。通過短信或者是郵箱里的地址，下載電子發(fā)票并打印就可以了。